Жилой комплекс «Шахматный» расположен в самой активно развивающейся части Ханты-Мансийска, на берегу реки Иртыш, в районе, известном, как Гидронамыв. В микрорайоне есть все, что необходимо для комфортной жизни. Хорошо организовано транспортное сообщение маршрутными такси и автобусами. Построен детский сад и общеобразовательная школа No 4, поликлиника. В районе будут жить более 11 тысяч 500 человек, построены социально значимые объекты: школа, которая сможет принять
развернутьоколо 2 тысяч учащихся, детские сады. Разработан проект образовательно-молодежного центра с бассейном и кворингом, объект предложит всем желающим занятия по творческим направлениям, в спортивных секциях и станет местом соревнований разных уровней. В прибрежной части микрорайона планируется создание многофункциональной зоны отдыха, включающей закрытые и открытые бассейны, спортивные и детские площадки, кафе, зоны мангальных беседок, площадка для воркаута. В районе завершаются работы по строительству инженерных сетей (125 км), и улично-дорожной сети.
